За год в среднем по стране цены выросли на 75%, подсчитали аналитики сервиса «Авито». Самые дорогие объекты — в Подмосковье, Ленобласти и на Кубани Фото: Замир Усманов / ТАСС Средняя стоимость 1 кв. м бань и саун, выставленных на продажу в России, за год выросла на 75%, следует из исследования аналитиков «Авито Недвижимости», которые проанализировали предложение такого формата недвижимости на платформе (порядка 370 тыс. объектов). К началу года средний «квадрат» в банях и саунах стоил 52 тыс. руб., тогда как в начале 2022-го — 40,4 тыс. руб. Самые высокие показатели — в Московской области (87,5 тыс. руб. за 1 кв. м), Ленобласти (82,8 тыс. руб.) и Краснодарском крае (62,9 тыс. руб.). Ценовые минимумы отмечены в Вологде (16 тыс. руб.), Смоленске (17,7 тыс. руб.) и Волгограде (18,5 тыс. руб.). Топ-10 регионов с самыми высокими ценами на бани и сауны Регион Средняя стоимость 1 кв. м в банях и саунах, 2022 год Динамика за год Московская область 87 449 в 2 раза Ленинградская область 82 781 в 2,7 раза Краснодарский край 62 937 45,9% Крым 62 789 47,7% Дагестан 53 785 74,4% Новосибирская область 52 779 65,1% Калининградская область 52 632 47,4% Татарстан 48 138 47,5% Свердловская область 35 593 51,4% Воронежская область 35 374 25,9% Данные: «Авито Недвижимость» «Общественные бани и частные сауны — рентабельный бизнес. На начальном этапе он требует от предпринимателей сбора большого количества государственных разрешений, финансовых вложений в техническое оснащение и постоянное покрытие счетов за коммунальные платежи: тепло, свет и воду. Однако за счет высокого потребительского спроса со временем такой бизнес начинает окупаться, — говорит руководитель категории коммерческой недвижимости «Авито Недвижимости» Олег Изотов. — Пустых ниш в сфере банных комплексов еще много, и предприниматели, которые начинают их замечать, создают спрос на недвижимость данного типа». C 1 декабря 2022 года в России разрешена установка в квартирах хаммамов и инфракрасных саун. Для этого потребуется согласовать перепланировку.
