Сильнее всего подешевели новостройки — в среднем на 7%. Цены на вторичку практически не изменились Фото: Shutterstock Средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек России в феврале относительно января снизилась на 7%, на вторичном рынке она практически не изменилась, говорится в исследовании «Домклик» (есть у редакции). Средний первичный «квадрат» в стране по итогам февраля стоил 112 тыс. руб., вторичный — 78 тыс. руб., отмечается в исследовании. Как считали Аналитики оценили стоимость «квадрата» на первичном и вторичном рынках для топ-10 регионов по числу ипотечных выдач «Сбера» в феврале 2023 года. Это Москва, Санкт-Петербург, Московская область, Краснодарский край, Татарстан, Свердловская и Тюменская области, Башкортостан, Ростовская и Челябинская области. adv.rbc.ru Новостройки дешевеют По данным аналитиков «Домклик», в большинстве ключевых регионов страны в декабре-январе цены на новостройки росли из-за заявлений о прекращении льготных ипотечных программ и ограничений по нулевой ипотеке от застройщика. Но в феврале этот всплеск спроса затих и новостройки стали дешеветь. «В Москве, Санкт-Петербурге и Московской области квартиры подорожали ненадолго и уже в феврале вернулись к значениям ноября или ниже», — отмечается в исследовании. По данным экспертов, по итогам февраля стоимость «квадрата» новостроек в столице составила 270 тыс. руб., снизившись на 1% к декабрю и почти не изменившись к январю. В Санкт-Петербурге цена 1 кв. м на рынке первичного жилья за февраль уменьшилась на 2%, до 203 тыс. руб. Относительно декабря снижение составило порядка 7%. Заметное удешевление стоимости новостроек произошло и в Подмосковье. По итогам февраля средняя стоимость «квадрата» здесь составила 162 тыс. руб. (–4% к январю и –10% к декабрю). Самое заметное снижение цен на новостройки за февраль было отмечено в Ростовской области, где 1 кв. м подешевел на 15%, до 108 тыс. руб. В январе, напротив, в регионе отмечался рост на 14%, таким образом, за два месяца «квадрат» в регионе потерял 1%. В целом же по России снижение составило 7% — до 112 тыс. руб.
