Нововведение адресовано военнослужащим, которые банкротятся, не имея долгов по жилищным кредитам Фото: Pla2nashutterstock Депутаты Госдумы предложили гарантировать исполнительный иммунитет на единственное жилье, купленное в ипотеку, если у покупателя нет долгов именно по жилищному кредиту. Соответствующий законопроект внесен в Госдуму и опубликован на сайте парламента. Авторами инициативы стали зампред комитета Госдумы по туризму и развитию туристической инфраструктуры Наталья Костенко и член комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Андрей Дорошенко. В пояснительной записке к проекту закона говорится, что в ситуации, когда у гражданина отсутствует задолженность по ипотеке, но есть другие неоплаченные долги на сумму более 500 тыс. руб., кредиторы получают право потребовать признания должника банкротом. В таком случае после процедуры банкротства и продажи имущества должника с торгов он лишается и купленной по ипотеке недвижимости, хотя задолженности по жилищному кредиту не имел, уточняется в документе. Подобная ситуация складывается и с военнослужащими, которые проходят процедуру банкротства, отметили парламентарии. Согласно действующему законодательству, военные имеют право на использование целевого жилищного займа на приобретение недвижимости, плату за которое вносит государство. При этом обременение в пользу государства снимается после возникновения у военнослужащего права на использование накоплений на именном счете, а в пользу банка — после полного исполнения государством кредитного договора. adv.rbc.ru Однако судебная практика показывает, что в результате процедуры банкротства граждане (в том числе военнослужащие) могут потерять единственное жилье, говорится в пояснительной записке к законопроекту. Принятие нового закона, по замыслу его разработчиков, должно гарантировать, что недвижимость не будет продана с торгов при условии оплаты долга в соответствии с мировым соглашением. Согласно проекту закона, в ходе процедуры личного банкротства суд вправе утвердить отдельное мировое соглашение или план реструктуризации долгов гражданина.
