Вместе с экспертами рассказываем об особенностях покупки недвижимости в Армении и ценах на жилье Фото: Сергей Мальгавко/ТАСС В 2022 году граждане России заняли первое место среди иностранцев, приобретающих недвижимость в Армении. За прошлый год россияне купили в стране 1207 объектов недвижимости — это на 44,9% больше, чем в 2021 году. Выяснили у экспертов, как покупать недвижимость в Армении и сколько стоит жилье на первичном и вторичном рынках в этой стране. Могут ли россияне купить жилье в Армении Для граждан России нет никаких ограничений по приобретению жилья в Армении, так же как в России нет препятствий по покупке жилья для граждан Армении. Действует так называемый принцип взаимности для граждан обеих стран. adv.rbc.ru Где россияне покупают жилье в Армении Подавляющее большинство сделок россиян с жильем приходится на Ереван, где идет активное строительство. На втором месте по популярности у покупателей — Котайкский регион Армении, где приобретают пригородные особняки, а на третьем — город Цахкадзор (горнолыжный курорт), говорит директор ереванского агентства недвижимости Stay Inn Apartments Гарик Даниелян. Популярен у россиян и спа-курорт Джермук, однако в этом регионе отмечается существенный недостаток предложения, добавляет генеральный директор цифрового агентства недвижимости WELCOME 24 Михаил Клименков. В Ереване есть выбор первичного жилья, однако уровень и качество строительства, по сравнению с Москвой, не очень современный и, скорее, относится к 2010-м годам. Один из неоспоримых плюсов жилья в столице Армении — это красивые каменные фасады зданий. А вот планировки, даже в самых новых зданиях, не отличаются функциональностью, отмечает управляющий партнер агентства недвижимости Nika Estate Виктор Садыгов. Подавляющее большинство сделок с жильем приходится на Ереван, где идет активное строительство (Фото: Станислав Красильников/ИТАР-ТАСС) Сколько стоит квартира в Армении Основной рынок жилья сосредоточен в Ереване, по столице определяются средние цены на недвижимость в стране. Самая дорогая недвижимость расположена в центре Еревана, 1 кв. м в новостройках стоит здесь $3,5–5 тыс. (264–377,1 тыс. руб.), говорит Гарик Даниелян.
