Наиболее доступный вариант в Московской области предлагается за 3,5 млн рублей и имеет площадь 24 кв. м Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС В феврале 2023 года в ближнем Подмосковье (до 25 км от МКАД) самая бюджетная студия предлагается в жилом комплексе «Гармония парк» (Лыткарино), следует из исследования риелторской компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» (есть в редакции). Лот без отделки площадью 24,2 кв. м в этом ЖК выставлен на продажу за 3,5 млн руб. На втором месте студия площадью 23,4 кв. м за 3,6 млн руб. в ЖК «Новые Островцы Южный» (Раменский район). На третьем — студия за 3,8 млн руб. в ЖК «Кратовоград» (Жуковский). Четвертое место у ЖК «Космос» (Домодедово), в котором студия площадью 29,1 «квадратов» обойдется в 3,9 млн руб. Замыкает пятерку ЖК «Пехра» (Балашиха), где студию можно купить за 4 млн руб., уточнили аналитики. Топ-10 новостроек Подмосковья по стоимости студий (без отделки) Проект Средняя площадь студии, кв. м Средневзвешенная цена метра, тыс. руб. Средняя цена студии, млн руб. «Гармония парк» 24,2 145 972,6 3 536 916,6 «Новые Островцы Южный» 23,4 155 206,4 3 639 392,0 «Кратовоград» 22,3 175 280,0 3 899 980,0 «Космос» 29,1 135 036,3 3 930 238,8 «Пехра» 26,4 154 633,8 4 082 446,2 «Пироговская Ривьера» 28,1 148 531,1 4 175 609,5 «Новая Рига» 24,9 180 598,6 4 498 119,7 «Домодедово парк». Новый квартал 28,1 160 141,1 4 500 452,0 «Новотомилино» 24,9 180 745,3 4 504 173,3 «Каштановая Роща» 22,9 198 171,4 4 538 125,7 Таблица: «НДВ-Супермаркет Недвижимости» Средняя цена квадратного метра студий в Московской области, по данным «НДВ-Супермаркет Недвижимости», составляет 208 тыс. руб. при средней стоимости лота 5,3 млн руб. Средняя площадь подмосковных студий — 25,7 кв. м. Общий объем экспозиции на первичном рынке жилья ближнего Подмосковья составляет 1,3 млн кв. м, или 28 тыс. лотов (квартир и апартаментов). На долю студий приходится 18,8% предложения, или 5,3 тыс. лотов, говорится в исследовании. Стоимость студий в новостройках Москвы за три года выросла на величину от 39,2% до 69%. Метраж таких квартир уменьшился на 10%, до 24,5 кв. м. Застройщики стали чаще выводить и микролоты, площадь которых составляет всего 9–10 кв. м. Подробнее о том, что происходит на рынке столицы, читайте в материале «РБК-Недвижимости».
