Риелторы назвали регионы — лидеры по спросу на элитное жилье в Москве :: Жилье :: РБК Недвижимость

Большая часть сделок со столичным элитным жильем приходится на выходцев из регионов. Самый активный спрос — в Самарской, Ленинградской, Калининградской областях и Республике Татарстан Фото: Владимир Смирнов/ТАСС Основными покупателями элитных новостроек Москвы в 2022 году стали жители регионов: на них пришлось около 60% спроса. Лидирует по спросу на элитные новостройки Москвы Самарская область — на жителей региона пришлось 7% сделок, говорится в исследовании аналитиков международного агентства «Метрика Недвижимость» (есть у редакции). Далее идут покупатели из Ленинградской, Калининградской областей и Татарстана (все три региона — по 4% в продажах компании). За ними следуют покупатели из Оренбургской области (3%). По числу обращений за подбором элитного жилья в новостройках Москвы лидировали представители Краснодарского края (5%), Нижегородской области и Дагестана (по 4%), Крыма и Ростовской области (по 3%). Но не все эти заявки в 2022 году перешли в сделки. adv.rbc.ru В обзоре отмечается, что по итогам прошлого года доля иногородних покупателей первичного столичного жилья практически не изменилась (–1% к с 2021 году). «Однако ранее, в допандемийный период, география покупательского спроса склонялась в сторону московских клиентов», — пояснила директор московского филиала международного агентства «Метрика Недвижимость» Юлия Сорока. Доля покупателей из Москвы на столичном рынке элитных новостроек по итогам прошлого года составила 38%, на иностранцев приходится около 2% спроса. Средний бюджет сделок с элитными новостройками составил около 100 млн руб., уточнили эксперты. Подавляющее большинство сделок с элитной недвижимостью резиденты из регионов заключали для собственного проживания или для проживания детей. По оценкам экспертов, доля инвестиционных сделок не превысила 5%. Высокую долю региональных покупателей подтверждают и сами застройщики. По данным отдела продаж Turandot Residences & Artisan, по итогам 2022 года и первых месяцев 2023 года доля региональных покупателей приблизилась к 50%.

Читайте также  Для чего нужны системы ABS, ESP и TSC в автомобиле. Особенности и принцип работы