Риелторы зафиксировали спад предложения новостроек в Москве :: Жилье :: РБК Недвижимость

Первичное предложение жилья в Москве начало постепенно сокращаться. Это связано с политикой девелоперов, которые выводят на рынок небольшие объемы в новых проектах Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС По итогам февраля объем предложения новостроек всех классов в Москве (включая ТиНАО) снизился после рекордного роста, покупателям к этому моменту предлагалось 69,4 тыс. квартир и апартаментов. Это на 2,6% меньше, чем в декабре, подсчитали по запросу «РБК-Недвижимости» аналитики риелторской компании «Метриум». В декабре 2022 года объем предложения новостроек всех классов в Москве (включая ТиНАО) достиг исторического максимума — на продажу было выставлено 70,4 тыс. квартир и апартаментов. Однако в начале 2023 года показатель начал постепенно снижаться. «Предложение жилья на московском первичном рынке неуклонно росло с февраля по декабрь 2022 года. В январе-феврале 2023 года показатель стал снижаться. По итогам февраля 2023 года объем экспозиции относительно рекордного декабря сократился на 2,6% — до 69,4 тыс. лотов. Из них 51,59 тыс. квартир и апартаментов представлено в Старой Москве, 17,82 тыс. лотов — в Новой Москве», — рассказала управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка. По ее словам, наметившаяся тенденция в первую очередь связана с действиями девелоперов, которые во избежание затоваривания корректируют планы по выводу на рынок квартир и апартаментов в существующих проектах. По данным «Метриума», в начале 2023 года продажи стартовали в 14 новостройках. Но в этих комплексах покупателям сейчас доступно всего 600 квартир и апартаментов. «В результате столичные девелоперы уже второй месяц подряд продают больше квартир и апартаментов, чем выводят на рынок», — пояснила Надежда Коркка. adv.rbc.ru По ее мнению, в ближайшее время тренд на снижение числа реализуемых лотов на первичном рынке Москвы будет сохраняться. «В результате уже к концу 2023 года может восстановиться баланс спроса и предложения», — допустила эксперт. При этом в старых границах Москвы по-прежнему наблюдается рост предложения. По данным bnMAP.

Читайте также  Россиянка завоевала золото на чемпионате мира по боксу :: Единоборства :: РБК Спорт