Традиционно самые высокие скидки предлагаются в период новогодней распродажи, а объем такого предложения в это время растет. Но в 2023 году дисконты сохраняются и весной Фото: Семен Лиходеев/ТАСС В 2022 году застройщики в ответ на снижение спроса стали давать покупателям большие скидки в своих проектах, а число лотов с дисконтом резко возросло. Эта практика сохранилась и в 2023 году. По словам экспертов, в условиях ограничений по льготной ипотеке от застройщика скидки — это ключевой инструмент стимулирования спроса. На какие дисконты сейчас может рассчитывать покупатель новостройки в Москве — разбираемся вместе с экспертами. Новогодние скидки в марте adv.rbc.ru Декабрь на рынке новостроек — время традиционных акций и скидок. Но в этом году новогодняя распродажа затянулась: предложение проектов со скидами продолжило расти, а сами дисконты не стали меньше и весной. По оценкам компании «Бест-Новострой», сейчас на московском рынке новостроек скидки предлагаются в 149 проектах с квартирами и апартаментами. Это на 16,4% больше, чем в конце прошлого года (128 проектов). «Это действительно много. Всего на московском рынке новостроек сейчас представлено 379 проектов апартаментов и квартир», — отметила управляющий партнер Dombook, председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. По ее словам, в основном речь идет о проектах комфорт- и бизнес-класса. В премиальном и элитном сегментах ситуация со скидками неоднозначная, потому что многие лоты находятся в закрытых продажах, а само ценообразование может быть индивидуальным, пояснила она. Согласно наблюдениям риелторской компании «Метриум», число проектов на рынке новостроек Москвы, где предлагались скидки, с декабря осталось на том же уровне — 150 проектов (из 433 исследуемых). «Речь идет исключительно об открыто заявляемых акциях. Вместе с тем сегодня абсолютное большинство девелоперов готовы предоставлять клиентам скидки в ходе индивидуальных переговоров», — пояснила управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка. «Но сама ситуация со столь значительным количеством акций совершенно нетипична для марта.
